Investasi dan penanaman modal Investasi merupakan penanaman modal jangka panjang yang kedepannya bisa diharapkan mendapatkan keuntungan ...
Investasi dan penanaman modal
Investasi merupakan penanaman modal jangka panjang yang kedepannya bisa diharapkan mendapatkan keuntungan bagi para investor di perusahaan itu sendiri. Investasi terbagi menjadi 2 macam, yaitu :
- Investasi tetap, yaitu investasi yang jumlahnya tidak bergantung pada besarnya pendapatan, tetapi dapat meningkatkan pendapatan nasional.
Investasi tetap biasanya digunakan untuk mendapatkan suatu produksi yang bersifat tetap seperti bangunan, rumah, tanah.
- Investasi terpacu, yaitu investasi yang jumlahnya bergantung pada pendapatan nasional.
Teori investasi menggunakan konsep aliran (flow concept), karena dihitung selama masa satu periode tertentu. Tetapi investasi dapat mempengaruhi jumlah barang modal yang tersedia (capital stock) selama satu periode tertentu. Keputusan investasi dapat dilakukan secara individu, dan dari investasi tersebut dapat berupa capital gain/loss dan yield. Pada umumnya seorang investor melakukan investasi ialah untuk mendapatkan kehidupan yang lebih baik di masa mendatang dan untuk menghindari merosotnya nilai kekayaan yang telah dimilikinya. Minimal ada 4 persyaratan investasi yang sering digunakan dalam investasi diantaranya ialah :
- Periode pulang pokok, ialah waktu yang dibutuhkan agar investasi yang telah ditanamkan dapat dikembalikan.
- Benefit/cost ratio, ialah suatu cara untuk mengukur mana yang lebih besar dana yang dikeluarkan dengan hasil output yang diperoleh. Biaya yang dikeluarkan disebut sebagai cost (C). Dan output yang di di peroleh disebut benefit (B). jika nilai cost dan benefit sama dengan 1 makan B=C yang diperoleh sama dengan dana yang dikeluarkan.
- Net present value, ialah perbedaan nilai yang sekarang dari biaya total dengan penerimaan total bersih.
- Internal rate of return, ialah nilai tingkat pengembalian investasi dihitung pada saat NPV sama dengan nol. Jika NPV=0 dan nilai IRR=12%, maka tingkat pengembalian investasinya sebesar 12%. Kepastian rencana investasi soal diterima/ditolaknya dapat dilakukan berdasarkan hasil perbandingan IRR dengan tingkat pengembalian investasi yang di inginkan (r).
- Faktor-faktor yang mempengaruhi tingkat investasi diantaranya ialah :
- Tingkat pengembalian yang diharapkan.
Kepiawaian perusahaan dalam menunjukkan tingkat investasi yang diharapkan sangat dipengaruhi oleh kondisi internal dan eksternal suatu perusahaan.
- Biaya investasi.
Yang paling menentukan tingkatan biaya investasi ialah tingkat bunga pinjaman. Makin tinggi tingkat bunganya, maka makin mahal pula biaya investasinya. Sehingga dapat berakibat menurunnya minat dalam berinvestasi.
Penanaman modal asing Dalam UU no.1 tahun 1967 disebutkan bahwa definisi dari penanaman modal asing didalam UU ini hanyalah berupa penanaman modal asing secara langsung yang dilakukan berdasarkan ketentuan UU dan yang digunakan untuk menjalankan sebuah perusahaan di Indonesia. Dalam arti kata bahwa pemilik modal secara langsung menanggung resiko dari penanaman modal tersebut. Aspek yang mengundang masuknya penanaman modal asing langsung ke Indonesia ialah kurangnya sumber daya dalam negeri untuk pembiyaan investasi yang ada di lndonesia sehingga mendorong pemerintah untuk memikat modal dari luar negeri. Salah satu wujud modal asing tersebut ialah penanaman modal asing secara langsung. Untuk meperbanyak penanaman modal asing lebih besar ke dalam negeri, perlu diketahui faktor apa saja yang mengakibatkan penanaman modal asing yang berlokasi di lndonesia. Penelitian ini bertujuan untuk : 1. memahami pertumbuhan penanaman modal asing yang ada di lndonesia. 2. mengamati pengaruh faktor penentu penanaman modal masuk ke lndonesia. 3. membuat anggaran penanaman modal asing sampai tahun 2010. Laporan data yang sudah di gunakan dari tahun 1976 hingga 1997 adalah data sekunder yang didapatkan dari instansi yang terkait dengan penelitian ini. Untuk mengetahui faktor apa saja yang mempengaruhi masuknya penanaman modal asing dibagi atas faktor internal dan faktor eksternal. Faktor internalnya yakni sebagai berikut :
- Kebijaksanaan dan situasi politik di Negara penerima
- Cicilan utang Negara yang semakin membengkak
- Laju pertumbuhan ekonomi
- Melimpahnya sumber daya yang tersedia
- Nilai mata uang yang menurun
- Dan faktor ektesrnalnya sebagai berikut :
- Kebijaksanaan dan situasi politik di Negara pemilik modal
- Kurangnya kesempatan di Negara maju
- Perubahan tekhnolgi
- Langkanya sumber daya yang tersedia
- Meningkatnya nilai mata uang
- Fungsi penanaman modal asing bagi Negara indonesia, yakni :
- Untuk memperlancar investasi dan pertumbuhan ekonomi di Indonesia.
- Untuk pembaharuan structural agar menjadi lebih baik lagi.
- Dapat mendukung dalam proses industrialisasi yang sedang berjalan.
- Dapat menyerap lebih banyak lagi tenaga kerja sehingga dapat mengurangi angka
- pengangguran yang ada.
- Dapat memajukan kesejahteraan rakyat Indonesia.
- Dapat menjadi tumpuan agar perekonomian Indonesia bisa semakin baik lagi kedepannya
- Dapat menambah persediaan devisa di Negara Indonesia
- Minat investasi asing meningkat
Beberapa Negara termasuk Negara amerika serikat telah menyatakan minatnya untuk menaikkan investasi di Indonesia. PMA di Indonesia kini sudah mencapai 85% dari jumlah total investasi di Indonesia, dan total PMA ini sangat berorientasi untuk terus tumbuh nantinya. Kementerian perekonomian Hatta rajasa beranggapan bahwa Indonesia masih termasuk dalam Negara tujuan investasi, baik dari investasi lokal maupun dari investasi asing.
Penanaman modal dalam negeri PMDN ialah aktivitas menanam modal yang berguna untuk membuat usaha di wilayah Indonesia yang dilakukan oleh para investor dalam negeri dengan memakai modal dalam negeri itu sendiri. Fasilitas yang di dapatkan perusahaan penanaman modal dalam negeri yaitu :
- keringanan bea masuk untuk impor barang modal atau peralatan untuk keperluan produksi yang belum dapat diproduksi di dalam negeri;
- Pembebasan dari bea masuk bahan baku untuk kebutuhan produksi untuk jangka waktu dan persyaratan tertentu;
- Pembebasan pajak penambahan nilai atas impor barang modal atau peralatan untuk kebutuhan produksi yang belum bisa diproduksi di dalam negeri selama jangka waktu tertentu.
- Keringanan Pajak Bumi dan Bangunan.
Syarat-syarat perusahaan penanaman modal dalam negeri yang mendapatkan fasilitas diantaranya, ialah:
- Menyerap banyaknya tenaga kerja
- Merupakan skala prioritas tinggi
- Merupakan pembangunan infrastruktur
- Melakukan perkembangan teknologi
- Melakukan industri perintis
- Berada di daerah terasing, daerah perbatasan, atau daerah lain yang dianggap perlu perhatian
- Menjaga kelestarian lingkungan alam
- Melaksanakan kegiatan penelitian, pengembangan, dan inovasi
- Bermitra dengan usaha mikro, menengah atau koperasi
- Industri yang menggunakan barang modal atau peralatan yang diproduksi didalam negeri.
Sumber tulisan awal :https://ryanc4rd5.blogspot.co.id/2013/05/teori-investasi.html?m=1 https://jajang123456.blogspot.co.id/2015/01/tugas-makalah-penanaman-moda-asing.html?m=1 Sumber gambar :Â https://www.google.co.id/search?q=investasi&hl=id&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwifna-B4OjXAhUaSI8KHd3KCCsQ_AUICygC&biw=1059&bih=566#imgrc=79WHQOMjs_U5QM Nama : Wahyu lestari Kelas : 1E fisip NIM : 1706015181
Tidak ada komentar